यूनिटी ग्रुप में संपत्ति समृद्धि के लिए रियल एस्टेट विशेषज्ञ मृणाल मित्तल का ब्लूप्रिंट The Real Estate Maestro Mrinaal Mittal’s Blueprint for Property Prosperity at Unity Group

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रियल एस्टेट डेवलपर यूनिटी ग्रुप के निदेशक मृणाल मित्तल के साथ एक साक्षात्कार

यूनिटी ग्रुप के निदेशक मृणाल मित्तल रियल एस्टेट विकास के क्षेत्र में नवाचार और नेतृत्व का प्रतीक हैं। व्यावसायिक रणनीति में समृद्ध पृष्ठभूमि और बाजार के रुझानों पर गहरी नजर के साथ, श्री मित्तल ने यूनिटी ग्रुप को उद्योग में सबसे आगे बढ़ाया है।

उनके दूरदर्शी दृष्टिकोण और उत्कृष्टता के प्रति प्रतिबद्धता ने न केवल परियोजनाओं को बदल दिया है बल्कि टीमों को सफलता की नई ऊंचाइयों तक पहुंचने के लिए भी प्रेरित किया है।

क्या आप पूरे उत्तर भारत में यूनिटी की उपस्थिति बढ़ाने और दिल्ली की सबसे बड़ी लक्जरी परियोजनाओं की देखरेख में अपनी भूमिका के बारे में विस्तार से बता सकते हैं?

मृणाल मित्तल : प्रबंधन और विस्तार दोनों के लिए बहुआयामी, सामरिक रणनीति की आवश्यकता होती है। मैंने दिल्ली के केंद्र में हमारे लक्जरी प्रोजेक्ट की देखरेख की है और यूनिटी फ़ुटप्रिंट एन्हांसमेंट प्रयास में भाग लिया है। विकास के संभावित क्षेत्रों को निर्धारित करने के लिए, हमने क्षेत्रीय प्रतिद्वंद्विता, ढांचागत विकास, जनसंख्या वृद्धि और आर्थिक विकास जैसे कारकों को ध्यान में रखते हुए गहन बाजार अनुसंधान किया है।

हमने नए क्षेत्रों और हमारे वर्तमान डोमेन में ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए विशेष रूप से हमारे मूल्य निर्धारण बिंदुओं, विशेष छूटों और लचीली भुगतान योजनाओं या अतिरिक्त सुविधाओं जैसे प्रोत्साहनों पर ध्यान केंद्रित किया है। नैतिकता को महत्व देने वाली कंपनी के रूप में, यूनिटी प्रत्येक क्षेत्र में रियल एस्टेट विकास से संबंधित स्थानीय कानूनों, ज़ोनिंग अध्यादेशों और सरकारी नीतियों पर अद्यतन रहना सुनिश्चित करती है।

यह सुनिश्चित करता है कि हम सभी कानूनी आवश्यकताओं के अनुपालन में हैं और हमारे पास प्रत्येक परियोजना के लिए आवश्यक परमिट और अनुमोदन हैं।

यूनिटी की इक्विटी और प्रदर्शन को बढ़ाने के लिए आप प्रौद्योगिकी, एआई, सोशल मीडिया और डिजिटल मार्केटिंग रणनीतियों का लाभ कैसे उठाते हैं?

मृणाल मित्तल : टेक्नोलॉजी, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, सोशल मीडिया और डिजिटल मार्केटिंग तकनीकों से यूनिटी ग्रुप के प्रदर्शन और इक्विटी में काफी सुधार हुआ है। मांग का पूर्वानुमान लगाने और बाजार के रुझानों का विश्लेषण करने के लिए, हमने एआई-संचालित टूल और एल्गोरिदम को एकीकृत किया है।

विशाल मात्रा में डेटा के सटीक विश्लेषण से व्यावहारिक जानकारी प्राप्त हुई है जो हमें महत्वपूर्ण निर्णय लेने में मदद करती है।

हमने अपनी संपत्तियों और ब्रांड को समग्र रूप से उजागर करने के लिए लिंक्डइन, फेसबुक और इंस्टाग्राम जैसी सोशल मीडिया साइटों का उपयोग किया है। काफी समय से, ब्रांड की दृश्यता बढ़ाने के लिए उपयोगकर्ता-जनित सामग्री तैयार करने, विज्ञापन अभियानों को लक्षित करने और आकर्षक सामग्री तैयार करने का चलन रहा है।

लीड को प्रभावी ढंग से संभालने, संभावित ग्राहकों के साथ बातचीत की निगरानी करने और पूरे बिक्री चक्र में कनेक्शन विकसित करने के लिए, हमने ग्राहक संबंध प्रबंधन (सीआरएम) सॉफ्टवेयर स्थापित किया है।

प्रौद्योगिकी को डराने वाले कारक के बजाय एक आकांक्षा के रूप में अपनाने के आपके दृष्टिकोण ने आपको किस बात से प्रेरित किया और आप भारत के भविष्य पर इसके सकारात्मक प्रभाव की वकालत कैसे करते हैं?

मृणाल मित्तल : मेरा मानना ​​है कि प्रौद्योगिकी सामाजिक-आर्थिक विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है क्योंकि यह नवाचार को बढ़ावा देती है, नौकरियां पैदा करती है और व्यक्तियों को व्यक्तिगत और सामूहिक एजेंसी की भावना देती है। प्रौद्योगिकी तक पहुंच डिजिटल विभाजन को कम करने, हाशिए पर रहने वाले समूहों को सशक्त बनाने और आर्थिक विकास और समृद्धि को बढ़ावा देने में मदद कर सकती है।

यह ऊर्जा-कुशल समाधानों को सक्षम करके, संसाधन उपयोग को अनुकूलित करके और कार्बन फुटप्रिंट को कम करके पर्यावरणीय स्थिरता को बढ़ावा दे सकता है।

प्रौद्योगिकी को अपनाने के लिए निरंतर शिक्षा और अनुकूलन की आवश्यकता होती है, जो व्यक्तिगत और व्यावसायिक दोनों स्तरों पर उन्नति को बढ़ावा देती है।

लगातार बदलते डिजिटल परिदृश्य में, व्यक्ति और संगठन नए कौशल सीखकर और प्रौद्योगिकी नवाचारों के साथ अद्यतन रहकर समृद्ध हो सकते हैं। प्रौद्योगिकी में अवसरों और सूचना तक पहुंच को लोकतांत्रिक बनाने, लोगों को सशक्त बनाने और विविधता को प्रोत्साहित करने की शक्ति है।

स्वास्थ्य देखभाल, शिक्षा और रोजगार के अवसरों तक समान पहुंच प्रदान करके, प्रौद्योगिकी एक ऐसे समाज को बढ़ावा देने की क्षमता रखती है जो अधिक समावेशी और समतावादी हो।

आप किस तरह से रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचे को भारत की आर्थिक वृद्धि की धुरी के रूप में देखते हैं, और आप इस परिवर्तन को उत्प्रेरित करने में कैसे योगदान देते हैं?

मृणाल मित्तल : रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचे से संबंधित परियोजनाएं अंतरराष्ट्रीय और घरेलू निवेश धन दोनों के महत्वपूर्ण स्रोत हैं। इन क्षेत्रों में निवेश से सहायक उद्योगों की मांग बढ़ती है और आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देने के अलावा रोजगार की संभावनाएं भी बढ़ती हैं, जो समग्र रूप से अर्थव्यवस्था के विस्तार में योगदान करते हैं।

भारत में शहरीकरण आंतरिक रूप से रियल एस्टेट विकास से संबंधित है, खासकर आवास उद्योग में। तेज़ शहरीकरण प्रक्रिया के परिणामस्वरूप संस्थागत, वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्रों की आवश्यकता बढ़ रही है। इस आवश्यकता को पूरा करने से न केवल नौकरियां पैदा होती हैं बल्कि बुनियादी ढांचे का निर्माण और सहायक सेवाएं प्रदान करके अर्थव्यवस्था को भी बढ़ावा मिलता है।

ये उद्योग इंजीनियरों और निर्माण श्रमिकों से लेकर संपत्ति प्रबंधकों और शहरी योजनाकारों तक लाखों लोगों को रोजगार देते हैं, जिससे घरेलू आय और खपत बढ़ती है। मजबूत रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचा क्षेत्र अर्थव्यवस्था में विविधता लाते हैं और आर्थिक लचीलेपन और स्थिरता को बढ़ावा देते हैं।

अप्रत्याशित या अस्थिर आर्थिक समय में भी, इन क्षेत्रों में निवेश दीर्घकालिक आर्थिक विकास के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।

कंप्यूटर विज्ञान और एमबीए में आपकी शैक्षणिक पृष्ठभूमि के साथ, आप रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के माध्यम से भारत को तकनीकी रूप से सशक्त भविष्य की ओर ले जाने में अपनी विशेषज्ञता को कैसे एकीकृत करते हैं?

मृणाल मित्तल : मेरी शिक्षा ने मुझे मांग का पूर्वानुमान लगाने, बाजार के रुझानों का आकलन करने और सर्वोत्तम संभव निर्णय लेने के लिए मशीन लर्निंग और डेटा एनालिटिक्स का उपयोग करने के ज्ञान और क्षमताओं से सुसज्जित किया है।

कंप्यूटर विज्ञान का अध्ययन शहरी विकास परियोजनाओं के लिए चतुर समाधानों के निर्माण और अनुप्रयोग की सुविधा प्रदान करता है जो लचीलापन, दक्षता और स्थिरता को बढ़ाते हैं।

इन समाधानों के उदाहरणों में संपत्ति प्रबंधन के लिए डिजिटल प्लेटफ़ॉर्म और संवर्धित और आभासी वास्तविकता (एआर) और वीआर के लिए एप्लिकेशन शामिल हैं जो संपत्तियों की कल्पना करते हैं। मैंने संसाधन प्रबंधन, पर्यावरणीय स्थिरता और ऊर्जा दक्षता को अधिकतम करने के लिए रियल एस्टेट परियोजनाओं में अपनी क्षमताओं का उपयोग करने का भी प्रयास किया है।

दूसरी ओर, एमबीए प्रोग्राम आपको एक शक्तिशाली मार्केटिंग और ब्रांड-बिल्डिंग योजना विकसित करने पर लगातार ध्यान केंद्रित करने के लिए शिक्षित करता है। यह लोगों को यह समझने में मदद करता है कि संभावित ग्राहकों को सफलतापूर्वक कैसे लक्षित किया जाए, ब्रांड पहचान कैसे बढ़ाई जाए और अत्याधुनिक रियल एस्टेट उद्योग में बिक्री कैसे बढ़ाई जाए।

अंत में, यूनिटी ग्रुप के निदेशक के रूप में मृणाल मित्तल का कार्यकाल दूरदर्शिता, समर्पण और सरलता के मिश्रण का उदाहरण है। उनके नेतृत्व में, यूनिटी ग्रुप ने उत्कृष्टता के नए मानक स्थापित करते हुए, रियल एस्टेट विकास में मानकों को फिर से परिभाषित करना जारी रखा है।

नवाचार और ग्राहक संतुष्टि पर अपने अटूट फोकस के साथ, श्री मित्तल यह सुनिश्चित करते हैं कि यूनिटी ग्रुप उद्योग में अग्रणी बना रहे, जो भविष्य में और भी बड़ी उपलब्धियों के लिए तैयार है।

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